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15.拆迁补偿协议

在日常生活和工作中,协议的使用越来越频繁。签署协议是提高经济效率的一种手段。协议是怎么写的 以下是小编为您编写的拆迁补偿协议。欢迎分享。

2.逾期___;逾期超过___(逾期超过一定期限)(超过逾期是什么意思) 热门话题

拆除者:

搬迁人员:

为解决职工住房困难,改善原住房条件,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁安置达成如下协议:

被拆除房屋的状况

乙方拟拆迁房屋位于______㎡。

被拆迁房屋的产权

乙方对被拆迁房屋的所有权比例为:___㎡。

甲方在被拆迁房屋的产权份额为___㎡。

房屋拆迁补偿办法

货币补偿

房屋产权置换

乙方以这种方式选择上述段落。

货币补偿

如果乙方不想建造新房,甲方应计算每平方米的建筑面积。乙方将以人民币的价格获得一次性货币补偿,总补偿金额为___。

房屋产权置换

甲、乙双方采用1:1建筑面积置换法。超过重置面积的新建筑差价应按以下方法计算:

A旧房屋按产权证面积1:1进行置换,置换面积为___㎡。

B如果新房的置换面积小于20㎡ 乙方应支付原房屋面积的每平方米内部重置价格,差价由乙方支付,金额为元。

C用于更换面积超过20平方米的新房部分㎡ 且小于90㎡ 乙方应支付每平方米的内部优惠价格。差价由乙方支付,金额为元。

D、 如果新房子的替换面积大于90㎡, 乙方应支付每平方米的市场价格。差价由乙方支付,金额为元。乙方应支付的总金额为:___。

乙方在移交新建筑竣工钥匙时,应向甲方提交产权证和土地使用证原件,由甲方保管和管理。

替换房屋位置

乙方更换的新房位于新的中高层住宅楼___㎡。 房屋的实际建筑面积以房屋竣工验收后房地产部门的测量数据为准,超出部分退还面积差额,不足部分予以补偿。

附属房屋自建房屋

房屋拆迁补贴

甲方应向乙方支付12个月、每月240个月和200个月的临时安置补贴,共计3080元。租金补贴的计算时间为从被拆迁户移交旧房屋钥匙时起至新房屋竣工时止,剩余的安置补贴予以弥补。

本条件下的补贴和第5项中的应付金额可通过发票与乙方应付的房屋款抵消。

室内及其他配件

乙方的室内装修、通信设施、宽带网络、闭路电视等附属构筑物和建筑物不在补贴范围内,乙方应自行处置,否则甲方有权拆除。

搬迁期

乙方应在本协议签订之日起20天内腾出待拆除房屋,并将其移交给甲方进行拆除。如乙方逾期未搬家,每逾期一天,乙方应向甲方支付100元的违约金。

房屋交付期限

甲方应在项目有效施工期730天内交付新房,并确保该房屋符合国家质量和安全标准。

如因不可抗力等原因造成工程延误,则交货期相应顺延。

置换房屋产权登记

乙方拥有新购房屋100%的产权。该房屋的产权登记仅限于乙方或其直系亲属,办理证书的所有费用由乙方承担。

如乙方逾期,每逾期一天,乙方应向甲方支付100元的违约金。

甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,甲方应向乙方支付100元的违约金。

争议解决方法

如有争议,双方可通过协商或诉讼解决。

房屋维修

物业管理

乙方应遵守甲方关于住宅区的物业管理规定。为保证居住环境,乙方未经许可不得擅自建筑。否则,甲方有权免费拆除。迁入新房的被拆迁户应在迁入前签订物业管理协议。

另外

如果乙方提出对本协议进行公证,公证费应由乙方承担。

甲方:乙方:

_______年月日年月日

胡凯谢子:没有

甲方:___房屋拆迁资格证书编号:___

乙方:______

因施工需要,甲方取得乙方现有房屋拆迁许可证。为明确甲、乙双方的权利和义务,根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》,经双方协商一致,订立本协议,由双方共同遵守并执行。

一 乙方___米。

二 乙方选择按《实施细则》第39条规定的面积置换标准房屋的补偿安置方式,并同意支付超出待安置面积部分的房地产市场价格。

第三,根据《实施细则》第32条,被拆迁房屋不需要进行评估。

四、 根据《实施细则》第39条,甲方将乙方的房屋布置在___。

五 经双方协商一致,甲方为乙方提供的住宅位于___。

六 安置房实际建筑面积超过安置面积___。

七 乙方应在本协议签署后:___。房屋使用人未按期搬迁的,视为乙方未按期搬迁。

八 乙方在天内搬出原址后,甲方应向乙方支付搬迁津贴人民币元、设备搬迁费人民币元。

九 乙方应:___。

十、 乙方搬出原场地时,应将空置房屋全部移交给甲方,不得拆除原房屋内的设备和建筑材料。

xi乙方在获得安置房后,应按照《上海市住宅物业管理条例》的规定缴纳相关的维护基金和物业管理费。

十二,。甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应通过协商解决。如果协商不成,则应选择以下条款:___,

向人民法院提起诉讼。

向上海仲裁委员会申请仲裁。

十三,。双方约定的其他事项:

___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

本协议经双方签字或盖章后生效。

本协议一式份,甲方持有份,乙方持有份,拆迁实施单位份,甲方提交份。

第一方

法定代表人:

或委托代理人

拆除执行股

法定代表人:

或委托代理人

具体日期

合同号:___

甲方:___

营业执照注册号:___

法定代表人:___

委托代理人:___

乙方:___

法定代表人:___

委托代理人:___

第一条房屋拆迁依据

由于项目建设的需要,甲方经审查批准,于年月日取得开旭字第号房屋拆迁许可证,实施房屋拆迁。乙方拥有的房屋属于拆迁许可证批准的拆迁范围。

第二条乙方房屋基本情况

乙方的房屋位于____,证书名称:___。

第3条赔偿额

甲方应赔偿乙方以下费用和金额:

1、该房屋的货币赔偿金额为人民币元整;

2.配件赔偿金额为人民币元整;

3、搬迁补贴为人民币元整;

4、设施设备搬迁费为人民币元整;

5._________。

赔偿总额为人民币元整。

第4条搬迁

乙方:年_月___。经甲方确认后,该旧房屋由甲方拆除。

第五条赔偿的支付时间和方式

甲方:甲方应一次性向乙方支付本协议第3条规定的赔偿总额。

第6条取消

乙方应:___。

如果甲方未能在第5条规定的时间内支付货币赔偿,则应自逾期之日起每天支付未付金额的0.01%。违约金应计算并支付给乙方。

如果乙方未能在第4条规定的时间内搬家,则自期满之日起,应每天支付甲方支付的补偿安置费的0.01%。违约金应计算并支付给甲方。

第8条本协议的争议解决

因履行本协议产生的任何争议应由双方协商解决;如果协商失败,以下条款适用于两种解决方法:

1.提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

第九条本协议未尽事宜,双方可在达成协议后签订补充协议。

第十条本协议自双方签署之日起生效。

第十一条本协议及其附件由以下内容组成:第页,一式两份,双方各持一份。

甲方:___

法定代表人:___

委托代理人:___

_________年月日年月日

附件一:评价报告

附件二:补充协议内容

拆除者:___

搬迁人员:___

甲方:___。甲方根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》,于年月日取得拆迁许可证。根据批准的拆迁安置计划的规定,双方协商并签订以下协议,以共同遵守:

一 拆除范围

涉及乙方___。乙方负责签发有效发票

二、依据:甲方应___。

乙方在规定时间内腾出房屋并交付给甲方,甲方应一次性向乙方支付货币赔偿金___。

第三方A___建筑面积___平方米,乙方应交换产权,并附上交换房屋的平面图。

甲方:根据价格___。甲方应将交换的房屋交付给乙方,并结算该房屋的差价。甲方负责办理房屋产权证的换证并提交给乙方,换证费用按有关规定执行。

四 甲方应支付乙方设施拆除的赔偿金

1.煤气元

2.独立电表元

4.有线电视___

5.独立水表元

6.电加热___

五 甲方应按规定标准向乙方支付搬迁津贴、停产停业费和法定失业津贴

1.甲方应向乙方支付人民币元;

2.甲方向承租人支付人民币元。

6、甲方向乙方更换的房屋应符合国家规定的质量安全标准,执行国家保修规定,并按规定实施物业管理。

七 在施工期间,甲方应向乙方提供___。

乙方同意在施工期间自行进行过渡。过渡期为___。

1.如乙方未能在本协议规定的期限内搬家,甲方可根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》第十五条的规定,在诉讼期间提前向人民法院申请执行。

2.如甲方未能在约定期限内安置乙方的房屋,应按照《贵阳市房屋拆迁管理办法》第19条第3款的规定向乙方额外发放过渡费。

3、本协议签订后,如经批准变更建设项目性质,甲方应在30日内通知乙方。乙方有权根据建设项目性质的变更,与甲方协商变更本合同的相关条款。

4、本合同如有争议,双方应选择解决办法

A、 向贵阳仲裁委员会申请仲裁。

B、 诉讼。

九、 其他:___

十、 本协议一式六份。除双方各执一份外,其余均应送交相关部门备案。本协议自双方签署之日起生效。

甲方:___

乙方:___

法定代表人:___

法定代表人:___

委托代理人:_________

委托代理人:___

_________年月日

_________年月日

第一方:

乙方:

丙方:

根据张政地一号土地使用审批文件等文件,甲方拟对建设项目进行房屋拆迁。根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》第二十条的规定,为加强拆迁补偿安置资金的使用和管理,甲、乙、丙三方经协商达成如下监管协议:

甲方和丙方受乙方委托,监督甲方补偿安置资金的使用。

二 甲方应在丙方开立拆迁补偿安置基金专用账户,账号为。

三 经初步计算,全区房屋补偿安置总额为1万元。甲方应在本协议签订后三天内缴存拆迁补偿安置专项资金10000元,占补偿资金总额的%。剩余搬迁补偿金1万元,按月、按年缴存。

四、 资金监管期限:自一期拆迁补偿安置资金进入专户之日起至开发区验收合格之日止。

五、 监管模式:

1、甲方应在拆迁公告发布后三日内,经乙方确认后,向丙方提供拆迁范围内被拆迁房屋的租户名单和房屋编号。如果甲方需要将拆迁补偿安置资金用于购买安置房、货币安置补偿安置房和安置房建设资金,丙方可在乙方确认和乙方出具的《拆迁补偿资金支付审批表》后支付。

2、经乙方同意后,甲方可按进入专户资金总额的5%比例提取部分备用资金,用于支付拆迁公告发布的业务费和过渡费;甲方可以自由使用,但丙方必须控制其储备金金额不超过收到资金的5%。

3.如甲方未能在规定期限内将全部拆迁补偿安置资金存入丙方开立的专用账户,丙方应及时书面通知乙方。

4丙方应按拆迁安置资金总额的2%缴存。开发项目验收后,经乙方确认后,丙方可付款。

1.如果甲方未能及时将补偿安置资金存入丙方的资金账户,或以欺诈手段将资金用于其他用途,乙方将根据《拆迁法》的规定受到处罚,并承担因延迟拆迁安置工作而产生的一切后果。

七、其他:

八、本协议一式四份,双方各执一份,拆迁实施单位执一份。本协议自签署之日起生效,各方应严格遵守。

甲方:乙方:

丙方:

具体日期

拆除者:___

搬迁人员:___

甲方:___。甲方根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》,于年月日取得拆迁许可证。根据批准的拆迁安置计划的规定,双方协商并签订以下协议,以共同遵守:

一 乙方参与拆迁___。乙方负责签发有效的房屋所有权证和土地使用权证。乙方的《房屋所有权证》和《土地使用权证》应在30天内向甲方提交,并送交相关部门注销。和___。乙方上述房屋的产权、债务发生争议的,由乙方负责,甲方不承担责任。

二、依据:甲方应___。乙方在规定时间内腾出房屋并交付给甲方,甲方应一次性向乙方支付货币赔偿金___。

第三方A___建筑面积___平方米,乙方应交换产权,并附上交换房屋的平面图。甲方:根据价格___。甲方应将交换的房屋交付给乙方,并结算该房屋的差价。甲方负责办理房屋产权证的换证并提交给乙方,换证费用按有关规定执行。

四 甲方应向乙方支付设施搬迁赔偿金:

1.煤气元

2.独立电表元

4.有线电视___

5.独立水表元

6.电加热___

五、 甲方应按规定标准向乙方支付搬迁津贴、停产停业费和法定失业津贴。

1.甲方应向乙方支付人民币元;

2.甲方向承租人支付人民币元。

6、甲方向乙方更换的房屋应符合国家规定的质量安全标准,执行国家保修规定,并按规定实施物业管理。

七 在施工期间,甲方应向乙方提供___。乙方同意在施工期间自行进行过渡。过渡期为___。

1.如乙方未能在本协议规定的期限内搬家,甲方可根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》第十五条的规定,在诉讼期间提前向人民法院申请执行。

2.如甲方未能在约定期限内安置乙方的房屋,应按照《贵阳市房屋拆迁管理办法》第19条第3款的规定向乙方额外发放过渡费。

3、本协议签订后,如经批准变更建设项目性质,甲方应在30日内通知乙方。乙方有权根据建设项目性质的变更,与甲方协商变更本合同的相关条款。

4.因本合同引起的任何争议应由双方解决。

a、 向贵阳仲裁委员会申请仲裁。

b、 诉讼。

九、 其他:_________

十、 本协议一式六份。除双方各执一份外,其余均应送交相关部门备案。本协议自双方签署之日起生效。

甲方:___

法定代表人:___

委托代理人:___

_________年月日年月日

编号:___

甲方:___

乙方:___

身份证号码:___

共同所有者:___

身份证号码:___

对于实施___,甲方应依法拆除乙方建设项目规划红线范围内的房屋及其附属设施,乙方同意根据城市建设需要进行拆除。经协商,甲、乙双方就被拆迁房屋的补偿安置费用达成如下协议:

1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实施货币补偿安置,即甲方以货币形式补偿乙方,乙方自行安置房屋。

2、乙方应向甲方提供不动产管理部门出具的不动产有效的房屋所有权证明或房屋产权证明或相关建设审批文件。房产证号/产权证号:___。

3 乙方的房屋位于:______。

4、乙方应向被拆迁房屋支付的货币赔偿如下:

根据《房屋拆迁补偿户评估报告》平字第号结果,乙方拟拆迁房屋部分的拆迁补偿为:___。

装饰:___

附件:___

其他:___

应付乙方的赔偿总额:元大写:___。

1 住宅搬迁费:

2 非住宅搬迁费用:

3 搬迁延迟成本:户元/户=元;

4 住房临时过渡补贴:

5 关闭补贴:

7 有线电视安装费:户元/户=元;

8 宽带网络迁移费:户元/户=元;

9 空调搬迁费:户元/户=元;

10 房屋所有权证书处理补贴:户元/户=元;

11 三相电源安装费:元/千瓦=元;

12 管道燃气安装费:户___元/户=元;

⒀ 太阳能热水器搬迁费:户___元/户=元;

上述货币安置费合计:元分。

6.乙方应在收到上述补偿金和安置费活期存折后的天内完成搬迁,并在向甲方办理移交手续前结算原房屋的水电费。房屋移交后的工作日内,甲方支付被拆迁房屋剩余货币补偿款的20%,即:元、分,存入乙方存折。

7、根据补偿安置计划的规定,乙方应在搬迁期内签订合同并完成搬迁,并向甲方办理临时住房手续,并给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。

乙方未在约定期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院提起诉讼。诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请提前执行。甲方应从乙方的货币补偿和安置费中扣除因临时安置房搬迁而产生的费用。

甲方逾期不支付货币赔偿和安置费的,由拆迁管理部门给予警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。

9、争议解决:本协议执行过程中如发生争议,双方应本着友好协商的原则,按照《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定处理。如果协调失败,您可以向人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

10、双方约定的其他事项:

11.如乙方要求对本协议进行公证,公证费由乙方支付。

12.如乙方不要求对本协议进行公证,本协议自双方签字盖章之日起生效;如乙方要求对本协议进行公证,本协议自公证处公证之日起生效。

13、本协议一式五份,甲方执二份;乙方一份;南宁市西乡塘区房屋拆迁办公室备案;如果乙方要求对本协议进行公证,公证处应提交一份副本。

甲方:___

乙方:___

法定代表人:___

代理:___

代理:___

已登录:___

编号:___

甲方:___

乙方:___

共有人:___

为实施本建设项目,根据《城市房屋拆迁管理条例》国务院令第305号和《南建房开字第1号房屋拆迁公告》的规定,甲方应依法拆除乙方建设项目规划红线范围内的房屋及其附属设施,乙方同意根据城市建设需要进行拆除。经协商,甲、乙双方就被拆迁房屋的补偿安置费用达成如下协议:

1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实施货币补偿安置,即甲方以货币形式补偿乙方,乙方自行安置房屋。

2、乙方应向甲方提供不动产管理部门出具的不动产有效的房屋所有权证明或房屋产权证明或相关建设审批文件。房产证号/产权证号:___。

3 乙方的房屋位于:___

本单元房属于住宅小区___

4、乙方应向被拆迁房屋支付的货币赔偿如下:

根据《房屋拆迁补偿户评估报告》平字第号结果,乙方拟拆迁房屋部分的拆迁补偿为:___。

装饰:___

附件:___

其他:___

应付乙方的赔偿总额:元大写:___。

1 住宅搬迁费:元/m2=___;

2 非住宅搬迁费:元/m2=___;

3 搬迁延迟费用:元/户=___;

4 住房临时过渡补贴:元/平方米月=元;

5 停工补贴:元/平方米月=元;

7 有线电视安装费:元/户=元;

8 宽带网络迁移费:___;

9 空调搬迁费:元/户=元;

10 房屋所有权证书处理补贴:户___;

11 三相电源安装费:___;

12 管道燃气安装费:元/户=___;

⒀ 太阳能热水器搬迁费:户___;

上述货币安置费总额:资本化。

6.乙方应在收到上述补偿金和安置费活期存折后的天内完成搬迁,并在向甲方办理移交手续前结算原房屋的水电费。房屋移交后的工作日内,甲方应支付被拆迁房屋剩余货币赔偿金的20%,即:元,存入乙方存折。

7、根据补偿安置计划的规定,乙方应在搬迁期内签订合同并完成搬迁,并向甲方办理临时住房手续,并给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。

乙方未在约定期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院提起诉讼。诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请提前执行。甲方应从乙方的货币补偿和安置费中扣除因临时安置房搬迁而产生的费用。

甲方逾期不支付货币赔偿和安置费的,由拆迁管理部门给予警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。

9.争议解决方法:

本协议执行过程中如发生争议,双方应本着友好协商的原则,按照《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定处理。如果协调失败,您可以向人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。

10、双方约定的其他事项:

11.如乙方要求对本协议进行公证,公证费由乙方支付。

12.如乙方不要求对本协议进行公证,本协议自双方签字盖章之日起生效;如乙方要求对本协议进行公证,本协议自公证处公证之日起生效。

13、本协议一式五份,甲方执二份;乙方一份;房屋拆迁办公室备案复印件一份;如果乙方要求对本协议进行公证,公证处应提交一份副本。

甲方:___

法定代表人:___

代理:___

已登录:___

甲方:___

住所:___

法定代表人:___

乙方:___

住所:___

法定代表人:___

甲方:年、月向乙方借款,借款金额为人民币万元,房屋及其他地上建筑物在占用范围内具有合法权利和土地使用权,并向主管部门办理抵押登记。后来,由于城市建设的需要,部分抵押房屋和土地被纳入拆迁范围。拆迁主管部门与甲方达成协议,更换部分待完工的立面房屋进行赔偿。现甲乙双方就本次贷款拆迁补偿门面房屋抵押相关事宜进行充分协商,达成如下协议:

一、 根据甲方与县拆迁局达成的协议,正在建设的项目位于县城___。

二 双方同意,甲方应按照本协议第1条的约定,将拆迁范围内的房屋和土地使用权替换为占用范围内的门面房屋和土地利用权,甲方应从乙方的一万元贷款中提供补充抵押。

三、 本协议约定的补充抵押权不影响甲方拥有的未纳入拆迁范围的房屋和土地使用权___。

四 本协议约定的房屋正面及占用区域内的土地使用权自竣工验收并办理权利证书之日起___。

五、 甲方应承担本协议约定财产抵押登记所需的所有评估和登记费用。

6.自本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日止,甲方不得提前出售、转让、抵押或租赁约定财产。

7.如甲方违反本协议第4条和第6条的规定,除提供等值的额外财产抵押外,还应向乙方支付贷款金额的1%作为违约金。

八、本协议自双方盖章之日起生效。

九、 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,乙方主管部门执一份。县农村信用社备案一份。

甲方:公司

法定代表人:___

乙方:___

法定代表人:__________________

__________年___

拆迁方:

被拆迁方:村民家庭

安置方:

证人:会议

第1条被拆除房屋的状况

被拆除的房子是住宅。房屋位于惠东县老口乡老路坊村,共___,建筑面积___房屋的产权性质,房屋的结构为土墙的土建结构,附属房屋场地和附属庭院的土地面积为平方米。

第二条被拆迁家庭的基本情况

乙方有正式户口,即:。其中,18岁以上的人是。

第三条赔偿方式。

经协商同意,拆迁补偿的补偿方式和标准为每人人民币元,根据20XX年12月底乙方家庭有效户籍数确定。经本协议各方批准后,应赔偿总共100人。

被拆迁房屋的宅基地和附属院落的土地以及各种拆迁补贴的赔偿总额为人民币元大写:元整。包括:

1 房屋附构筑物及附属院落用地货币补偿金额小计:元;

2 各种搬迁费用一次性补贴、临时超额租金补偿等___。

拆除期限和赔偿应按以下方式支付:

1.在本协议签署并支付首期款后60天内,乙方应完成搬迁并拆除其需要搬迁的所有附属设施,并将无争议的场地交付给甲方使用。

2.本协议双方签字盖章后三天内,首付款为%,乙方拆除必要物品并完成搬迁后支付%,搬迁后乙方将场地交付甲方使用时支付%,共计100%。

3.乙方家庭的所有成员应签署并同意___。

1.如果甲方未能在合同规定的日期向乙方支付各项费用,则甲方应按每延迟一天所欠金额的1%向乙方支付违约金,违约金应累计计算。

2、本协议生效并按约定支付费用后,如乙方未能按时完成搬迁并将场地交付甲方使用,每逾期一天,乙方应按本协议金额的1%向甲方支付违约金,并进行累计计算。同时,甲方可向有关部门申请拆除。

五、 其他:

本合同经双方签字后生效。本合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或终止本合同。本合同未尽事宜,双方协商补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。合同执行过程中发生争议,经协商不能解决的,可以提交当地房地产管理部门调解。调解不成的,可以提请合同管理机关仲裁或者有管辖权的人民法院裁决。

六、本合同一式六份,甲方执三份,乙方、丙方、丁方各执一份。

拆除者:

代表:18岁以上的家庭成员:

_________年月日年月日

安置方:

代表:代表:

_________年月日年月日

合同号:___

甲方:营业执照注册号:___

乙方:法定代表人:委托代理人:

第一条根据甲方项目建设的需要,经审查批准,房屋拆迁应在年月日进行,公司取得开旭字第号房屋拆迁许可证进行房屋拆迁。乙方拥有的房屋属于拆迁许可证批准的拆迁范围。

第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋所在地,土地面积为___证书号,地籍号。

第三条赔偿金额甲方应赔偿乙方以下费用和金额:

1、该房屋的货币赔偿金额为人民币元整;

2.配件赔偿金额为人民币元整;

3、搬迁补贴为人民币元整;

4、设施设备搬迁费为人民币元整;

5._________。 赔偿总额为人民币元整。

第四条乙方的搬迁___。经甲方确认后,该旧房屋由甲方拆除。

第五条赔偿金的支付时间和方式:甲方应按照本协议的规定,支付年、月、日赔偿金

第3条规定的赔偿总额应一次性支付给乙方。

第五条如果在约定的时间内支付了货币赔偿金,则自逾期之日起每天应支付未付金额的0.01%。违约金应计算并支付给乙方。乙方不在本合同项下

第四条在约定时间内搬家的,自逾期之日起,甲方支付的补偿安置费为补偿安置费金额的0.01%。违约金应计算并支付给甲方。

第八条因履行本协议发生的争议,由双方协商解决;如果协商失败,以下条款适用于两种解决方法:

1.提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

第十条本协议自双方签署之日起生效。

第十一条本协议及其附件由以下内容组成:第页,一式两份,双方各持一份。

甲方:___

法定代表人:___

委托代理人:___

________年月日年月日

拆除者:

搬迁人员:

根据《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》和《房屋拆迁条例》的有关规定,甲、乙双方经协商,就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议:

第一条被拆迁人拟拆迁的房屋位于路号,已建成,房屋产权证号为,房屋建筑面积为平方米,土地性质为划拨土地。

第二条经协商,双方同意执行“一拆迁一就地安置”的原则。被拆迁房屋建筑面积为补偿房屋建筑面积封闭阳台面积为60%,地下室面积为50%。

第三条拆迁安置期限即从乙方腾出房屋之日起至甲方书面通知甲方交付房屋之日止暂定为32个月。在此期间,过渡期的安置补贴应按待拆除房屋的每平方米5元计算,并按季度支付。

因甲方原因延迟交付房屋的,甲方应在过渡期内继续向乙方支付安置补助金;提前交付房屋的,停止过渡期安置补助;因乙方原因导致房屋交付延迟的,甲方在过渡期内不向乙方支付安置补助金。

第四条拆迁安置房屋是指被拆迁房屋原址或东侧新建房屋七层以下的房屋。

被拆迁房屋的选房方式:乙方应在甲方发出书面选房通知后三日内,在甲方指定的地点选房并办理相关手续。拆迁人的房屋选择顺序应以签署本协议的顺序为准。如乙方未能在通知日期内选择房屋并办理相关手续,后果由乙方承担。

第五条乙方拆迁房屋的腾空日期以甲方书面通知的日期为准。甲方应提前十天书面通知乙方待拆除房屋的腾空日期。经甲方验收合格后,移交甲方拆除。

第六条被拆迁房屋腾空协议:

1、被拆迁房屋腾空并经甲方验收后,乙方不得搬回;擅自拆除房屋的附属设施、门窗、水电设施。否则,甲方有权取消乙方在过渡期内的部分或全部安置补助。给甲方造成损失的,甲方可以要求赔偿。

2、被拆迁房屋的水、电、气、物业管理、宽带电信、有线电视等相关费用由乙方支付,与甲方无关。

3.如乙方未能在本协议约定的日期前履行搬迁,甲方可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。

第七条本协议签订后,乙方应将房产证、土地证交给甲方,甲方应出具收据。

第八条乙方承诺本协议项下房屋拆迁不存在争议,房屋权属明确,相关证明真实、合法、有效。并自愿作出以下保证:

第九条安置房由甲方统一装修,方便乙方入住。装修总费用不超过150元/平方米,装修项目如下:墙面、屋顶刮乳胶漆;地砖;灯具;水龙头、炉子;塑钢玻璃门窗;入口是一扇安全门。如为自装修,甲方应按上述标准给予现金补贴。

第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的,不超过10平方米部分的价格为甲方销售价格的15%;超过10平方米但不超过20平方米的部分,价格为甲方销售价格的XX%;超过20平方米的部分按甲方销售价格计算,乙方在选择房屋时应补足差额。

第十一条甲方承诺免除乙方两年的物业管理费,两年后由乙方自行支付。

第十二条甲方应将房屋交付日期书面通知乙方,现场交付房屋并办理相关手续。如果乙方在甲方书面通知乙方接管日期后15天内未能现场接管该房屋,乙方应按照该房屋建筑面积每天每平方米1元的标准向甲方支付房屋移交违约金,并自愿承担房屋损坏风险。同时,乙方放弃以任何理由或方式向甲方提出各种要求的权利。

第十三条双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应通过协商解决。协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

具体日期

乙方:村组户

为加快经济发展,支持开发区建设,甲方需要根据开发区的发展要求拆除乙方的房屋。根据上级有关文件的规定,经充分协商,双方就拆迁补偿达成如下协议:

一、 乙方拆迁房屋结构及赔偿金额:

1楼㎡; 450元/平方米;总共是元。

2平方米;300元/平方米;总共是元。

3.施工后建筑物㎡; 300元/平方米;总共是元。

4.平房㎡; 200元/平方米;总共是元。

5钢坯房㎡; 150元/平方米;总共是元。

6彩钢瓦㎡; 100元/平方米;总共是元。

二、乙方拆除配件的赔偿金额:

1个围栏m;125元/米;元。

2个猪舍;600元/件;元。

3.沼气;450元/件;元。

4口井;600元/件;元。

6.附加作物以元计算。

三 乙方剩余价值区

平方米,15元/平方米,元。

四、 乙方材料差价补贴:

赔偿金额×13%=元。

武腾仓储费为每户2500元。

6.其他补贴:元。

七、乙方累计赔偿金额为人民币元大写:

1甲方负责协助乙方在金淮安置区内安排宅基地,并按交钥匙顺序接收宅基地编号。

2、交钥匙后所有房屋由甲方负责拆除。在拆除过程中,应注意安全和标准化操作。如发生事故,由甲方负责。

九、 付款方式:

乙方交付房屋后,甲方应分批、分期支付本协议约定的赔偿金。

十、 本协议一式三份,双方各执一份,园区一份。签字盖章后立即生效。

甲方:乙方:

验证器:

年月日:

交钥匙序列号:编号:

拆除者:___

公司名称:___

法定代表人:___

标题:___

营业执照注册号:___

注册地点:___

地址和邮政编码:___

委托代理人:___

名称:___

地址和邮政编码:___

搬迁人员:___

名称:___

法定代表人:___

标题:___

:_________

地址和邮政编码:___

委托代理人:___

名称:___

地址和邮政编码:___

承租人:___

法定代表人:___

标题:___

:_________

地址和邮政编码:___

委托代理人:___

名称:___

地址和邮政编码:___

第一条被拆迁房屋的基本情况

房屋位置和建筑面积_______。

房屋内部设施和装饰:

房屋的附属设施和结构:

机械设备:___

其他条件:___

第二条乙方或丙方的基本情况

被拆除的房屋为住宅:

1.乙方拥有官方账户___

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

序列号 名称性别年龄与户主的关系 身份证号码

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│01│ │ │ │ │ │

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│07│ │ │ │ │ │

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2.丙方拥有官方账户___

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

序列号 名称性别年龄与户主的关系 身份证号码

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01│ │ │ │ │ │

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│05│ │ │ │ │ │

2、甲方提供周转房的过渡安置。

过渡期:从___。

如果是自过渡安置,甲方应根据本协议第7条,为甲方提供过渡安置回旋空间。回旋空间的地址为,房屋类型为,建筑面积为平方米。

在过渡期间,应根据本协议第5条进行重新安置。如果乙方使用甲方提供的临时过渡周转房,应在获得安置房后的天内腾出周转房。

在临时过渡期内,乙方应在收到甲方移民安置通知之日起3个月内向甲方办理移民安置手续;甲方应在发出安置通知后三个月内支付临时安置补贴;乙方逾期未向甲方办理安置手续的,不再享受各项补贴或补偿。

第七条房屋拆迁补贴

搬迁补贴元、临时安置补贴元、提前搬迁奖励费元;其他补贴___。

非居民房屋拆迁,甲方按规定标准支付设备搬迁安装补贴元,拆迁停工损失赔偿元,提前搬迁奖励元;其他补贴___。

甲方应:___。

第八条被拆迁房屋在年、月内腾空并移交甲方拆迁。

第九条违法建筑及其附属设施按年、月、日计算,甲方未按规定处理的,依法处理。

甲方应按本协议第6条规定的时间返回。如果甲方未能在期限内搬回,则甲方应在临时过渡期结束时搬回。该通知应提前天发出,并应根据以下协议进行处理:

1.甲方应支付本协议第7条约定的临时安置补助金的2倍。

2.逾期___;逾期超过___。

3.逾期18个月的,有权要求重新选择货币补偿或重新选择安置住房。

4._________。

5._________。

第十一条特殊情况下逾期安置的处理

有下列情形之一的,乙方同意甲方限期提供安置房:

因不可抗力延误安置房建设;

因拆迁户搬迁延迟,导致安置房建设延迟;

_________。

如发生上述情况,甲方应在天内通知乙方。

如果移民安置因上述情况而延迟,则逾期移民安置期间的临时过渡费应按以下方式处理:。

甲方交付的安置房标准应符合第5条第5款和附件4的规定,如不符合约定标准,乙方有权要求甲方按约定标准整改,并赔偿人民币元。

安置房面积的确定及面积差异的处理方法:

本段规定是面积确认和面积差异处理的基础。

本协议约定的面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中未明确记载的,由原产权登记部门重新确认。

安置房交付后,如果产权登记面积与本协议约定的面积存在差异,双方同意采用两种方法进行处置:

1.双方自行约定:

_________;

_________;

_________。

2、双方同意按以下原则处理:

差价按第5条规定的原则结算;

面积误差率的绝对值超过3%,当产权登记面积大于本协议约定的面积时,面积误差率在3%以内的部分房价差价按第5条规定的原则结算;房价超过3%由甲方承担,无差价,产权归乙方所有。

面积误差率绝对值超过3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差率小于3%部分的房价按照第5条规定的原则结算;超过3%的房价由甲方按超过3%房价的双倍返还给乙方。

面积误差比=/商定面积×100%

项目处理。

如果甲方未能在本协议规定的时间内付款,则甲方应按照以下第条规定的两种方式付款:

1.逾期___;

2.逾期超过___。

本条中的逾期付款是指本协议项下的到期付款与本期实际付款之间的差额;采用分期付款的,按照相应分期付款与当期实际支付的差额确定。

_________。

_________;

_________。

第十五条乙方的安置为临时过渡的,应在日内收到甲方正式的安置通知,并迁入安置房。逾期不搬迁的,不再享受各项补贴,逾期一天罚款1元。

第十六条因履行本协议发生的任何争议,应由双方协商解决。如果协商或调解失败,应按照以下规定解决:___

仲裁委员会申请仲裁。

依法向人民法院提起诉讼。

第十七条本协议未尽事宜,经双方协商一致,可以签订补充协议。

第十九条本协议自合同双方签字盖章之日起生效。

第二十条本协议一式两份,甲方各执一份。

甲方:_________

委托代理人:___

_________年月日年月日

丙方:___

委托代理人:___

_________年月日

圈地:

1.合同补充协议□

2、被拆迁房屋平面图□

3、安置房平面图□

4、安置房装修设施标准□

外墙:___

内墙:___

天花板:___

接地:___

门窗:___

厨房:___

厕所:___

阳台:___

电梯:___

其他:___

城市房屋拆迁补偿安置协议说明

本协议文本为示范文本,也可作为签署文本。本合同签订前,城市房屋拆迁双方应仔细阅读本协议的内容。如对本协议条款和专业条款的理解不一致,可咨询当地市/县城市房屋拆迁管理部门。

其次,为了体现房屋拆迁当事人的自愿原则,本协议文本相关条款后有空行,供城市房屋拆迁当事人自行或补充订立协议。城市房屋拆迁当事人可以修改、增加或者删除本条款的内容。本协议签署生效后,未修改文本的印刷文本应视为双方约定的内容。

三 城市房屋拆迁当事人应当协商确定协议文本中选定内容的空白处应填写的内容和其他应删除或添加的内容。选择以下形式的内容:√; 当实际情况未发生或双方未达成协议时,应在空白处×,予以删除。

四本书


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